平素より、みんなで大家さんをご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。

みんなで大家さんシリーズ成田の対象不動産「成田空港周辺開発プロジェクト用地」の開発事業者である共生バンク株式会社が、2024年5月9日（木）、「ゲートウェイ成田マスタープラン発表会」として帝国ホテル扇の間で記者会見を開催しました。
あわせてプレスリリースが配信されましたので下記の通りご報告申し上げます。

記

共⽣バンク株式会社は、この度、2027年3月末に誕生予定の複合施設、GATEWAY NARITAのマスタープランを公開します。

■ランドマークはデジドーム
スクリーン面積6000㎡、客席数5000席超アリーナ。世界トップレベルの高解像度と音響を備え、カーボンニュートラルに対応したグローバルスペックアリーナが街のランドマークになります。

■成田エリア最大級の客室数とウェルネスリングを備えたデジタルホテル
最新テクノロジーを駆使したデジタルホテルは、成田エリア最大級の客室数を誇ります。客室内には、デジドームのコンテンツを楽しめる大型ディスプレイを完備しています。また、ホテルと商業複合施設を結ぶ「ウェルネスリング」は、アバターと競うことができる500メートルの円形トラックです。

■日本版フードバレー構想
日本版フードバレー構想を具現化するために、フードテック企業のイノベーションセンターやテストマーケティングレストラン、配信を目的としたキッチンスタジアム、国際会議場等で構成されるR&D複合施設が設置されます。日本食の輸出拡大とグローバルコールドチェーンの構築を目指す研究開発が行われます。

【GATEWAY成田の基本計画】
所在地：千葉県成田市小菅
敷地面積：約45.6万㎡
総延床面積：約38万㎡（予定）
開業時期：2027年3月を予定（※一部開業）
主要建物：
商業複合施設、ランニングトラック、デジタルドーム、ホテル、冷凍冷蔵貯蔵倉庫、フードテックR&D複合施設（国際展示場、国際会議場、キッチンスタジオを含む）、バスターミナル、駐車場棟等

成田空港から車でわずか3分の距離に位置し、東京ドーム約10個分の広大な敷地に建設されるこの施設は、グローバルスペックを備えた価値創造拠点として、日本食の国際展開と飲食産業・文化の発展に貢献します。
グローバル水準のアリーナ「デジドーム」は、エンタテインメントだけでなく、国際会議やショールームとしてのビジネス利用も視野に入れ、新しい体験を提供します。

【開発会社情報】
商号：共生バンク株式会社
本社：東京都千代田区二番町12-3グレイス麹町2階
設立：1997年7月
代表：代表取締役 栁瀨健一
資本金：3億7950万円

【GATEWAY成田のマスタープランと各施設概要】
■カスタマーエクスペリエンスの予測分析により、混雑や待ち時間をゼロに
混雑ポイントを可視化し、スムーズな行動を可能にするため、各所にグローバルな言語対応のコンシェルジュを配置し、デバイスでも情報が受け取れるようにします。

■日本の環境問題対策をUPDATEするインフラ計画
敷地全体で雨水を回収・ろ過し、植栽への散水などに再利用します。これにより、上下水道にかかる負荷を減らし、電力と温室効果ガス排出を削減することが期待されます。

■成田市内広範の商圏活性化に資する「交通インフラの整備」
大型バスターミナルをデジドーム前広場の地下に配置し、発着バース20台を確保します。また、周辺駅との連携強化を図り、東京都心部との接続を強化します。

【今後のスケジュール】
マスタープランに基づきインフラ計画に着手します。
現在造成中の敷地については、安全を最優先に2025年秋までに建築着工できる状態に仕上げる予定です。
2026年12月までには、一部の施設の施工を進め、開業準備を開始します。
そして、2027年春には、商業複合施設とデジドームを開業する予定です。
今後も関係各所と協議を行い、連携しながら計画を進めてまいります。

本リリースは、現時点での概要を記載したものであり、今後関係各所との協議の結果、内容が変更される可能性があることをご了承ください。

【GATEWAY NARITA マスタープラン｜プロモーションムービー】

以上

なお、現時点で本発表による対象不動産の資産性、収益性に対する直接的な影響はございません。
引き続き、みんなで大家さんでは皆様の資産形成をサポートしてまいります。

今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。