みんなで大家さんでは、不動産特定共同事業者である営業者が対象不動産を選定し、仲介業者や
売主との取引を経て対象不動産を取得します。取得後は、営業者が対象不動産の賃借人と賃貸借
契約を結び、賃貸利益の安定化に向けた管理業務を行います。
ここまでの流れは一般的な不動産投資を営業者が行う場合と同様ですが、みんなで大家さんでは、
営業者とお客様（事業参加者）との間で匿名組合契約を結び、皆様にも営業者が展開をする事業
に参加をしていただくことで、賃貸利益から分配金を受け取る権利を取得していただけます。

みんなで大家さんへは1口100万円の出資からご参加いただくことができ、営業者は対象不動産
から得られる賃貸利益を出資割合に応じて各事業参加者に分配いたします。
また、手間のかかる管理業務は引き続き営業者が行いますので、事業参加者への管理負担はござ
いません。
事業参加者が出資持分を現金化することを希望する場合は、独自で買手を探す必要はなく、営業
者へ権利を譲渡（※）することが可能であり、一般的な不動産投資と比較して現金化がし易い仕組み
となっております。

※契約締結後、営業者に契約上の地位の譲渡の申し出が可能ですが、契約上の地位の譲渡が多発した場合は、
一時的に行えない可能性があります。
　これは契約上の地位の譲渡が多発したことによる、事業継続への影響を防ぐためのものであり、
譲渡を希望しないご出資者様が不利益を被らないよう配慮したものです。
　地位の譲渡の総数を確認後、事業継続に支障がないと判断した場合に譲渡を再開いたします。
　最終的には、物件の売却などを通じて地位の譲渡に対応いたします。